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00067财务管理学高频200题

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116

某公司从银行取得长期借款200万元，年利率为10%,期限为5年，每年付息一次，到期一次还本，筹资费用率为0.1%,公司所得税税率为25%。计算长期借款的资本成本。

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某人拟购房一套，开发商提出两个付款方案：方案一：现在一次性付款80万元；方案二：5年后一次性付款100万元。假如购房所需资金可以从银行贷款取得，若银行贷款利率为7%,则哪个付款方案对购房者更为有利?【复利现值算法】

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